今日,中指研究院发布了一份数据,是有关于全国代表性城市春节期间的新房销售情况,数据表如下:
表:2022年春节假期(1.31-2.6)部分重点城市新建商品住宅成交情况(单位:万㎡)
备注:广州、武汉部分数据缺失,武汉2021年春节无数据;总计较去年春节变化数据不含上海、深圳、武汉。
数据来源:中指研究院
其中可以明显看出,在同比春节期间,部分代表性城市的新建商品房成交情况可以说是非常惨淡。其中最多的广州甚至达到了99%。
按理说,其实春节期间,也是一个住宅交易的高峰期,一方面是房地产行业一般春节都有人值守,另一方面众多的返乡置业潮也在春节期间有所上升。
但从数据来看,广州仅仅0.1万平方米,折合1000㎡,如果按照100㎡计算,也就是整个广州仅成交十套,临近的苏州情况也不容乐观,成交量仅1.15万㎡,仅为100多套。
也就是说,在新年期间,不论是二手房市场还是新房市场,都并不乐观。
总结2022年1月数据,29个重点检测城市商品住宅供应面积同、环比分别下降了43%和58%,成交面积环比下降37%,同比跌幅扩至46%。
虽然春节期间是销售淡季,但是这个淡季可以说是近些年来最冷淡的一次了。