最新70个大中城市房价出炉

近日，国家统计局公布2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况，环比总体延续略降态势，持续下跌，并且对比6月份下跌明显，行情较差。

其中新房市场，40城二手房价环比下跌，有30城环比上涨，相比上月略显颓势。

其中二手房市场，51城二手房价环比下跌，有19城环比上涨，总体二手房市场依然较惨。

总体情况，七月相比六月市场情绪更差，市场整体反馈依旧较惨。

国家统计局数据显示：

7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。

一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

一线城市二手住宅环销售价格环比上月上涨0.2%；。

二线城市新建商品住宅环比上月上涨0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点；

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。

根据中国房地产产业协会指导的全国房价行情网发布数据，宜兴目前房价均价为17589元/㎡（统计8月16日）。

与7月份价格17177元/㎡同期均价相比略有上升（统计于7月16日）。

8月15日，央行中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点，或对房地产市场的预期带来一定提振。未来房贷利率可能会继续下降，这对于市场来说是一个好消息。

但目前来看，市场情绪还是比较差的。

一方面目前是买房的淡季，另外市场观望情绪还是大于购买欲望，如果未来没有大幅的刺激政策，可能市场还会持续低迷，但目前主要的金融手段也都基本上用过了。所以对未来市场，大部分人还是持悲观态度。