交行提前还房贷要收补偿金，还款本金金额的1%

冲上热搜！交行提前还房贷要收取补偿金，为提前还款本金的1%，11月起执行。

8月1日，交通银行发布公告，自今年11月起，将调整个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费标准。

其中，个人按揭类贷款包括了个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款等。据悉，交行将对相关贷款收取“提前还款补偿金”，收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。

此前，该行针对部分提前还款的补偿金，每年可免收补偿金进行部分提前还款一次。在全部提前还款方面，该行仅对部分期限收取补偿金。交通银行表示，在2022年11月1日前，将仍按原收费标准执行。

公告内容如下↓

关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）

提前还款补偿金收费调整的公告

尊敬的客户：

为进一步做好个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）相关金融服务，规范提前还款补偿金收费行为，交通银行对个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费标准进行调整。

调整前的收费标准如下：

一、部分提前还款补偿金。每年可免收补偿金进行部分提前还款一次，从第二次开始，收取部分提前还款补偿金，补偿金额为当次提前还款本金金额的1％。

二、全部提前还款补偿金（只适用于普通贷款，不适用于循环贷款）。对下列全部提前还款情况收取当次提前还款本金金额的1％：（一）贷款期限2年（含）以上5年（含）以下，1年内全部提前还款；（二）贷款期限5年以上，3年内全部提前还款。

调整后的收费标准如下：

个人按揭类贷款（包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款）及个人线上抵押贷（消费），提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。在合同约定基础上，各地分行具有补偿金优惠减免权限。

上述调整后的收费标准将于2022年11月1日起施行，在2022年11月1日前仍按原收费标准执行。如有疑问，请拨打客服热线95559。

特此公告。

交通银行股份有限公司

2022年8月1日

对此，交行客服回复：具体优惠减免政策要以当地分行为准。此外，客服还表示，11月1日之前提前还款的客户，依旧按照现阶段的各地方政策来收取补偿金。