最新！宜兴又有两地控制性详规公布！涉及万石镇、张渚镇...

近日，小编在宜兴市人民政府官网获悉，万石镇和张渚镇两地控制性详细规划出炉！具体位置在哪儿？未来将如何建设，小编带大家一起来看一下！

01万石镇石材市场片区控制性详细规划批前公示

 1.规划范围  

　　规划区域北至镇界及城镇开发边界，南至殷村港及城镇开发边界，西至沪宜高速，东至城镇开发边界。规划面积455.88公顷，规划城市建设用地面积404.64公顷，片区就业人口约3.6万人。

 2.空间结构及功能定位 

　　规划形成“两轴两心、一廊四区”的整体风貌景观。

两轴两心：依托主要道路交通形成的城镇发展轴和产业发展轴；

一廊四区：依托殷村港打造的滨水生态廊道和商贸展销区、创新科研区、传统转型区和发展备用区四个片区。

　　规划依托现状石材产业的稳固基础，围绕“石”产业，做足“石”文章，以石材产业为基础，通过强链补链延链，抓住向其他产业融合发展的良好契机，将传统加工制造业拓展为二三产高度融合的现代产业，将万石镇升级为以“石材贸易”为主业，集交易、展销、会展、研发、设计、商务等功能一体的商贸小镇。

 3.用地布局  

规划居住用地面积4.45公顷，占规划建设用地1.10%；

规划商业服务业设施用地面积166.76公顷，占规划建设用地41.21%；

规划工业用地面积54.89公顷，占规划建设用地13.57%；

规划公用设施用地面积1.06公顷，占规划建设用地0.26%；

规划绿地与广场用地面积共计27.33公顷，占规划建设用地6.75%；

规划道路与交通设施用地面积72.21公顷，占规划建设用地17.85%；

规划留白用地面积77.94公顷，占规划建设用地19.26%。

02茗岭小镇控制性详细规划

 1、规划范围 

　　北至省道S360、西至宜长高速公路、东和南至上位规划确定的城镇开发边界，规划面积约856.8公顷（含窑湖小镇）。规划人口 1.8万人。规划城市建设用地面积约386.58公顷。

2.规划依据 

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省城乡规划条例》

　　（3）《无锡市城乡规划条例》

　　（4）《江苏省控制性详细规划编制导则》

 3、功能定位 

　　兼具宜居社区、生态田园、文化旅游等功能的旅城融合发展版块。

4、空间结构 

　　规划形成“一核三心，三片四轴”的规划结构。

　　一核：一个镇区服务核，为居民提供公共服务；

　　三心：一个镇区共享中心、一个田园活力中心、一个旅游休闲中心；

　　三片：西部宜居生活片、中部田园游乐片、东部旅游休闲片；

　　四轴：依托长岭路的一条城镇发展轴、依托茗远路的一条景观展示轴、依托茗湖路和茗峰路的两条活力串联轴。

5、用地布局 

规划居住用地面积126.01公顷，占规划建设用地的32.60%；

规划公共管理和公共服务设施用地面积为6.10公顷，占规划建设用地的1.58%；

规划商业服务业设施用地面积151.69公顷，占规划建设用地的39.24%；

规划道路与交通设施用地面积69.84公顷，占规划建设用地的18.07%；

规划公用设施用地0.41公顷，占规划建设用地的0.11%；

规划绿地与广场用地面积共计19.87公顷，占规划建设用地的5.14%，其中公园绿地18.80公顷，人均公园绿地面积10.44㎡；

规划旅游用地2.78公顷，占规划建设用地的0.72%；

规划留白用地9.88公顷，占规划建设用地的2.56%。