中星湖滨城(别墅)

小区介绍

中星湖滨城，是2004年中国无锡城市发展洽谈会商引进的项目之一。中星湖滨城由上海中星集团建设，总投资20亿元，总建筑面积100多万平方米，是宜兴有史以来首批单个城市建设项目。首期将建约14万平方米住宅，配以7万多平方米的超大规模中心园林水景、绿地及大型休闲广场，同时引进连锁卖场、休闲娱乐中心等商业设施，形成集居住、休闲、娱乐、购物于一体的城市新地产。

项目位于宜兴市西南部，团氿湖北侧，全长6.7公里，纵贯团氿风景区主干道氿滨大道环伺左右，无论市中心还是附近车站都可瞬间到达（距宜兴市中心2公里）。基地与团氿湖相邻，落款山水宜兴风水宝地之地——团氿湖正北岸，同时还建有市民广场和景观绿化带，有很大的环境优势。

从临湖别墅、联体别墅到多层、小高层及精英公寓，中星湖滨城以占地面积1650亩，社区规划95万平方米住宅群落，20万平方米商业、服务配套的超大规模，成就宜兴当之无愧的豪华楼盘。其百万平米的磅礴之势， 0.8超低容积率，55%以上高绿化率，使之成为陶都的城市文化新地标。约50000平方米的团氿湖自然水面，与80000平方米森林公园产生巨大的生态涵养和气候调节作用，使中星湖滨城的生态环境自然天成，多个景观带串联八大主题景观，移步换景，惬意放松，是居住者的绿意栖息地。

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中星湖滨城二期：在中星湖滨城一期北面。二期均价6200元/平方米；别墅16000-20000元/平方米，联排9500-9600元/平方米；户型面积：三居122-144平方米，别墅270平方米。

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中星湖滨城三期（D地块）-三期项目，西至团九西路、北至阳泉西路、南临谈红路、东至谈九路，规划用地18.8公顷（不含保留河道）、规划建筑面积约26.5万平方米。

中星湖滨城D区是整个中星湖滨城剩下的唯一一幅较为完整的地块。该项目总体规划定位为一个高档住宅小区，能相应的协调好自然河道南北两侧地块建筑的空间形态关系，不仅要体现出统一的完整性，还呈现出多样性、丰富性、贯彻生态原则、节能原则和环保原则，突出经济效益原则，力求营造一个环境幽雅、个性鲜明而又雅俗共赏的花园式居住空间。
项目占地19.46万㎡，总建筑面积30.18万㎡，其中住宅面积为21.62万㎡，总户数为1348户，商业及配套服务面积4.9万㎡，计划于2012年年底竣工交付。在项目的建设的过程中，宜兴公司将以科学发展观为指导，以高质量、高水平按期完成建设，切实把中星湖滨城D区建设成“江苏最靓、宜兴最美”的人居典范。

江苏省宜兴市中星湖滨城D地块（上海中星集团宜兴置业有限公司）：项目为34幢6层高的简单装修的住宅楼，部分设单层高地下室，7幢26层高的简单装修的住宅楼，设单层高地下室，一幢4层高的简单装修的商铺。

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中星湖滨城EF地块-四期：为中星湖滨城最后一期，西至新长铁路绿化防护带、北至空地、南至空地、东至团九西路，规划用地约15.4公顷、规划总建筑面积约17.8万平方米。建筑空间结构清晰，建筑风格英式而古典。

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