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三四线城市的房租普遍下降,是“房价暴跌”的前奏?

2018-09-07 来源:宜兴房产
 
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    如何判断房价是涨还是跌?专家是这样分析的:短期看金融,中期看土地,长期看人口!那么怎么判断一个城市的人口流入和流出呢?

三四线房租.jpg

    第一:通过租房市场来判断

如果一个城市的房租在下降,只能说明房租租不出去,租房需求太少,房子供应量太大,外来人口太少。据房产专家调查:2018年上半年,郑州、西安、南

宁、长沙、贵阳、洛阳,虽然房价上涨很多,但是房租是明显下降的!


   同样是三四线城市,杭州的租金就涨了很多,这跟今年很多北京的人才流入杭州是有密切关系的!人口增多,房价定会上升!人口减少,房价必然下降!


   第二,通过城市的工作机会判断

很多三四线城市房价暴涨,宛如空中楼阁,没有实体经济支撑,很多人都担心他会摔下来,很疼很疼!但是一二线城市的房子实在太贵,很多年轻人根本无力支

付,只有在三四线城市买个房,留条后路!


   所以,三四线城市的房租普遍下降,是房价下跌的前奏! 一二线城市留得住年轻人的身体,但是留不住灵魂;三四线城市留得住灵魂,却留不住身体!这就

是中国楼市的现状!亲爱的老铁们,你们有这样的感受啊?欢迎讨论,一起么么哒!其实,小编觉得,最核心的问题还是我们怎么样让我们的收入倍增,跑赢并

超越楼市的上涨速度!这才是决定我们生活幸福指数的重要因素!


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